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2024年12月20日公布LRP:1年期为3.1%,5年期以上为3.6%
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首套房为2.85%,二套房不低于 3.325%

关于使用该工具

贷款计算器支持日常生活中常见的房贷计算,车贷计算,信用贷计算,生成总还款统计数据以及还款明细数据,支持的还款方式有等额本息、等额本金和先息后本三种方式。

本工具中输入贷款金额,贷款利息,选择贷款年限和还款方式后,点击"计算"按钮,自动跳转到下一栏位,在统计数据查看总还款金额、总利息以及总期数,在还款明细中可以查看每期还款金额、还款本金、还款利息以及剩余本金。

本工具计算方式所依赖的计算公式如下:

等额本息
每月还本付息金额==[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
还款总利息=本金*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-本金
还款总额=本金*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1

等额本金
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*本金*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*本金*月利率/2+本金

先息后本
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+ (本金 × 月利率)
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=本金 × 月利率
还款总利息=本金 × 月利率 × 12
还款总额= 本金 × 月利率 × 12 + 本金

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